第２話 年間セミナー２６０本！お金・時間・人間関係の３つの自由を得た不動産投資家・アユカワタカヲさん インタビュー
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家計の財布を管理している主婦のあなたは、毎月の収入をどのように管理していますか？支払うものを払うだけ払って、残ったお金でなんとなく生活していませんか？自由を得るためには、未来を見据える目を持つことが大事です。
時には我慢も必要かもしれません。常に先を読み、実践して来た人に、自由の女神が微笑むのだと僕は信じています。
６：２：２の法則とはなんですか？
例えば、毎月手元に残るお金が２０万円だとします。
これを６（１２万円）で生活、２（４万円）を貯金、２（４万円）で自分に投資に分けるんです。
１２万円で１ヶ月生活して、残りの４万円は貯金して、もう４万円で自分への投資に使ってください。
自分への投資は、未来の自分への投資になります。
英語塾に入って英語を覚えるとか、投資をしてみるとか。
将来稼ぐための投資に使うんです。
これでやりくりできるようになると、生活が、人生が変わってきます。
将来絶対成功できるようになります。
給料が２０万円なのに、家賃８万円払っている人は、この法則をやるのは難しいと思います。
思い切って引っ越しをするなど、住居費をおさえることをオススメします。
余談になりますが、インタビュアーの僕は今シェアハウスに住んでいます！家賃が３万５千円、共益費が１万５千円の合わせて５万円です。
共益費には光熱費、水道代、インターネット接続料などが全て含んであります。
固定費が多くて、家具家電は共有なので準備する必要なし！細かな生活用品（食器洗剤、トイレットペーパー）も買う必要が無いので、かなり生活費が抑えられます！
今ではファミリータイプのシェアハウスもあるみたいです。
シェアハウス、おすすめですよ！
人生自由化を得たアユカワさんの今
ファイナンシャルも学んで、お金の自由も得たと同時に、時間の自由も得ることができたと思います。
今は自由な時間でどんな活動をしているんですか？
不動産投資家としては、今はほぼ毎日セミナーをしています。
多いときで１日３回セミナーをするときもあるので、年間約２６０回ほどセミナーをしていますね。
私が今までに経験してきたノウハウや、仕入れた情報、私に回ってきた不動産情報を、セミナーに来ていただいたみんなに紹介しています。
セミナーの他にコンサルティングもしているんですが、基本的にはお金をもらってのコンサルティングはしていないんですよ。
コンサルティングをする時間があまりないので・・・。
そのかわり、メールマガジンの会員の方には、無料でコンサルをしています。
ただしメールで書ける範囲で返信しています。
年間セミナー２６０回はすごいですね！エンターテイメントではどんな活動をされているんですか？
演出家として仕事しています。
最近ですと、声優があつまる朗読劇「謎解きはディナーのあとで」の演出と、日本武道館で行われた「中島みゆき リスペクトライブ」の演出に携わることができました。
演劇でもしっかり活躍できているんですね！
演劇は私にとってもう１つの顔なんです。
もともと物を作るのが好きだったので、いつか独立して、自由に好きなものを作っていける環境が欲しいとずっと思っていたんです。
おかげさまで今はその環境を手に入れることができました。
もしこれが不動産投資をやらずに演出家の仕事だけだったら、今の仕事量だけでは絶対食べていけないです。
不動産投資をしていたおかげで、好きな仕事だけを何本かやらせていただいています。
時間的自由を得たように見えますが、毎日めちゃくちゃ忙しいです（笑）忙しいんですが、ストレスは無いんです。
心地よい忙しさなんですよね。
こうなれたのも、半分以上は不動産のおかげですね。
もし不測の事態がおきても、不動産という資産があるので、なんとかなるという安心感がありますからね。
時間の自由があるのにもかかわらず、これだけのセミナーをこなすにはなにか理由があるのですか？
昔は今のように頻繁にセミナーが開催されていなかったんです。
不動産投資の本も少なかったです。
不動産投資を学ぶには、すでに不動産投資をしている先輩の投資家に聞くしかなかったんです。
ところが、どの先輩もすごく親身に教えてくれたんです。
気になってあるときに聞いてみたんです。
「どうしてこんなに親切に教えてくれるんですか？」と。
すると、
「僕たちも、先輩の不動産投資家に教わって成長してたんです。
アユカワさんも成功したら、次の人にノウハウを伝えていってください」
と言ってくれたんです。
すごく心に響きました。
このエピソードを聞いてから「そうか。
じゃあ俺は伝える仕事をやろう」と決心して、セミナーやコンサルティングなど伝える側に立たせていただいています。
今では本の出版もしています。
その中で私がつい最近作った本の中に、面白いエピソードがあるんですよ・・・
アユカワタカヲ プロフィール
1966年(昭和41年)生まれ 大阪府出身 大学で上京。
大学卒業後、メディア関係の会社に入社。
2010年(平成22年)6月 世田谷区内の区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。
その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート投資へシフト。
「不動産はエンターテイメントだ！」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。
2014年10月、サラリーマンを卒業し、不動産業を中心に独立。
現在はマネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、著作、セミナーなどで伝えている。
年間のセミナー数は200本を超える。
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