第1話 年間セミナー260本!お金・時間・人間関係の3つの自由を得た不動産投資家・アユカワタカヲさん インタビュー

June, 26, 2018

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ファイナンシャルプランニングという言葉は聞いたことありますか?「人生の夢や目標をかなえるために総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現に導く方法」のことをいいます!アユカワタカヲさんは不動産投資家と、ファイナンシャルプランナー、さらには演出家としても活躍している方です。なぜこんなにも活躍できるのか。その秘密をご紹介していきます!

お金の勉強を始めたのは、42歳になってからでした

私が不動産投資家になるまでは、エンターテイメントの世界で過ごしていました。大学時代に初めて演劇にかかわり、社会人になってからはラジオのプロデューサーになりました。そのまま演劇も続けて、20代から30代前半までは、ラジオ、イベント、コンサート、芝居などいろいろ作っていました。演劇があまりにも楽しくて、給料を貰った瞬間に演劇に見に行っていました。入ってくるお金をそのまま使う。お金が貯まったら次の演劇に使っちゃう、見に行く。というのを繰り返しでした。そんな生活を続けていたので、お金に対する勉強は全くしていなかったんです。

ところが42歳のときに、リーマンショックを受けて会社が業績不振になってしまって。同じ年に母が亡くなりました。それがきっかけになって、お金の勉強を始めました。株、FX、投資信託、かたっぱしから手を出してみて、最終的に不動産が自分にあっていたんです。何かの力に引き寄せられるように不動産投資に出会いましたね。

私は旅行が好きなんですけど、物件探しって旅になるんですよ。物件を見に行くために、知らない駅に行って、知らない町を歩く。物件の地図を片手に、宝探しのように探すことができるんです。自分の趣味にあってもいたんですね。不動産だ!と決めてからは、アクセル全開どんどん拡大していきました。50歳を目標に自由になろう!と決めましたが2年早く48歳で達成!

すっごい簡単な言葉を使いますが、経済的な自由を手に入れるってめっちゃ幸せになれます。だから、それをもっと多くの人に広めたくてね。ファイナンシャルプランナーの資格も取ったんですよ。私は42歳になるまではお金には本当に無頓着でした。そんな私でもちょっと意識しただけで経済的な自由が手に入っちゃうんですから、本当にやるかやらないか、それだけです。

ファイナンシャルプランナーは、どんな活動をしているんですか? 

ファイナンシャルアカデミーという「お金の教養」を身につけるための総合マネースクールで、講師として参加しています。日本に唯一あるファイナンスの学校で、東京、大阪、通信制・WEB受講もでき、海外ではニューヨークでも開講しています。2002年に創立されて、今年で16年目の、急成長している学校なんです。

私はそのスクールで、不動産投資スクールや、定年後設計スクールなどの講師をしています。ファイナンスの基本も教えていて、教えると同時に自分も学べちゃっています。講師として参加しているんですが、参加している受講生から色々情報を教えてくれることもあるので、情報共有の場にもなりますね。

ファイナンスを学ぼうと思ったきっかけは、不動産以外の知識も得たかったんです。自分が20代のときから学んでいたら、今よりもっと違う人生だったなと後悔してしまって。なんでみんなファイナンスを理解していないかと言うと、そもそも日本の教育の科目にないんです。じつはこれは世界で見ても日本だけなんです。今の日本人には、残念ながらこのマインドが備わっていないんです。ファイナンスの知識を身につけるには、自分で勉強するしかないんですよ。でも学ぶことができれば、次のステップに進むことができるんです。

私を反面教師にしていただいて、なるべく若い人に正しく知識を身につけていただきたいですね。

 

 

お金の不安をなくすために、今からでも始められることはありますか?

家計簿はホントに大事ですよ。若い人もやってみたほうがいいです。始めはざっくりでもいいので、つけてみることをオススメします。つけ始めていくと、どこで使いすぎているかがわかるようになります。

実は僕は昔からコーヒーがめちゃめちゃ好きで。今日もすでにおかわりしているでしょ?(笑)それである時に、気になって自分の家計簿をつけて見たんですよ。そしたらコーヒー代だけで数万円使っていて。こんなに飲んでいたんだ!ってことに気づけたんです。

それからは節約のために、水筒とティーバッグを持っていって、会社で飲んでいました(笑)家計簿をつけるとわかっちゃうんですよ。私の場合はコーヒーでしたが、例えば車を持っている人が、自分で所有するより使うときだけレンタルした方が安くなるとか。今はどこでもインターネットが繋げられるのに、モバイルWi-Fiいる?とか。私も使っていますが、フリーSIMはオススメですよ。問題なく使えますし、月々のスマホ代が大幅に安くなります。

あと、これは本にも書いているんですが、6:2:2の法則というのがあって、これもオススメですよ。

 

次回へ続く


アユカワタカヲ  プロフィール

1966年(昭和41年)生まれ 大阪府出身 大学で上京。大学卒業後、メディア関係の会社に入社。2010年(平成22年)6月 世田谷区内の区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート投資へシフト。「不動産はエンターテイメントだ!」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。2014年10月、サラリーマンを卒業し、不動産業を中心に独立。現在はマネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、著作、セミナーなどで伝えている。年間のセミナー数は200本を超える。

公式サイト「人生自由化計画」

プロデューサー菅沼尚宏

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