第３話 草むしりだって自分でやっちゃいます！スタートは貯金３００万円から！パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子さん・インタビュー

リフォーム費用ってけっこう掛かりますよね。
仕方のないことですが、一気に何万も掛かるのは正直大変ですよね。そんなときは、周りを頼るのも重要かもしれません。
知り合いに大工さんや、DIYが得意な人はいませんか？なっちーさんは、自分でリフォームしちゃうんです。
草むしりだってなんのそのです。微力ながら、僕も手伝わせていただきました。
いい経験をさせていただきました！

ところでなっちーさんって、スピリチュアルがお好きなんですか？

スピリチュアルは大好きです！今日も腕にパワーストーンを付けてますが、もう石がないと落ち着きません（笑）パワーストーンは効果や効能を調べて、最後はインスピレーションで選びました！

財布もすごくこだわっているんですよ。
知り合いのマネーヒーラーさんからアドバイスをしてもらったんですけど、「なっちーは格上げしたほうがいい！」って言われちゃって。
特に相談するつもりはなかったんですが、格上げにはこの紫！財布のブランドはコレで、明日お財布を買うにはいい日だよ！というのを教えてくれたんです。

実は私の財布を買う前に、夫の財布を買いに行っていたんです。
その次の日に、ちょうど入荷した財布がありますよと言われて、お店の奥の方からわざわざ持ってきていただいたのですが、アドバイスと同じ紫色で、しかも探していたヘビ皮のお財布で、まさにドンピシャだったんです！高くて迷ったんですが、思い切って買っちゃいました！

それからそのお財布のおかげなのか、都内に引っ越すことができたり、物件を売ったときに結構高く売れたということがあったり・・・お財布すごい！って思えました！財布って、自分の今いるステージに合わせて変えるといいみたいなんです。
夫のお財布を買ったときは、なぜか夫にはあまり変化がなくて、私のほうに仕事の話が来たりとか、良さそうな物件が見つかったりということがありました。
運気を吸っちゃったのかもしれませんね♪

これからなっちーさんのような人になりたい！と思っている主婦に向けて、メッセージをお願いします！

不動産投資は、「投資」というよりはどちらかというと「大家業」です。
いろいろ管理することがでてくるので、経営者に近いんです。
ただ単純に、お金を出して儲けよう！というほど簡単にはできないです。

ですが、不動産投資は人の気持ちが動けば、価格を変えることができるんです。
不動産の価格を決めているのは売主さんで、売主さんへ私の想いが届けば、価格は変えることはできるんです。

「心を動かせると、価格も動かせる」ようになります。
株は自分で株価を決めることができませんが、物件は買い主と売り主、仲介会社の気持ちが合致すれば成立できるんです。
自分で利益の割合を作り出すことができるんです。
不動産はここが面白いし、魅力がありますよ。

まずは小さなところから始めてみましょう♪

おまけ　草むしりのお手伝いに行ってきました！

なっちーさんのブログ「パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました！」で、なっちーさんが所有するアパートの草むしりのメンバー募集をしていたので、お手伝いに行ってきました！

「草むしりなら得意なんで！」と自信満々だったんですが、到着して見た光景は・・・

 

 

雑草というより、「苔」でした。
苔野原でした。
手で抜きまくるつもりだったのですが（笑）それを想定していたのか、さすがはなっちーさん！カマにスコップ、熊手まで準備してくれました！

 

 

熊手はすごく便利でした！苔だけ取れて、必要以上に土を掘り起こさなかったので、ゴミの量が減りました！環境に優しい！僕となっちーさんを含め５人で作業をして、最後に防草シートを敷いて、終わったのが夕方５時くらいでした。

見事にきれいになりました♪みんなで頑張った甲斐がありましたね！防草シートもしっかり敷いています！

この広さの草抜きを業者依頼すると、約１２０００円ほどの費用とのことです。
さらに防草シートと砂利を追加すると２０万円くらい掛かるみたいです！身をもって作業をしてみると、これだけの費用が掛かるのにも納得です。大家さんになるには、いざといったときに助けてくれるような人脈をもつのも大事になってきますね！

なっちーさん！これからも頑張ってください！応援しています！

貴重な体験ありがとうございました！

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舛添菜穂子 プロフィール

ネットでは「パート主婦大家なっちー♪」の愛称でおなじみの現在都内在住の主婦。
大阪在住の独身OL時代に倒産・リストラ・ブラック企業を渡り歩き、さらにFXで失敗する。
その後、確実な財テクを探していたところ不動産投資に出会い勉強を開始。
資金３００万円を使い地元大阪に中古戸建を購入して、大家さんデビューを果たす。

舛添菜穂子さん公式ブログ「パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました！」はこちらから！

なっちーさんの書籍?<最新版>パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました！

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