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ピンチはチャンス！僕はそう思います。
ピンチの時は頭がフル回転して、目の前の状況をなんとかしようとするからです。「今月はお金がない！どうしよう！」単発バイトをしてみる、要らない物をオークションに出す、安くなる方法を探してみる・・・など。アユカワさんもピンチをチャンスに変えることができました。
しかも本まで作っちゃいました。
僕の発想とは大違いです（笑）余裕が生まれるのは素晴らしいことですね。
自慢話を聞き続ける飲み会は・・・ちょっと！
私の著書に、「不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリアルな話」という本があるのですが、この本の出版したエピソードが面白いんですよ。
この本は私以外に、玉崎孝幸さん、hiro田中さん、桜木大洋さんの４人で書いた本なのですが、実は本の企画がされる前に、４人で居酒屋で飲もう！という話になったんです。
それで、不動産投資家って、私も含めなんですが、すごく話したがりなんですよ。
私はこういう場では一歩下がるんですが、それでも３人の不動産話をずっと聞くのは・・・つらいだろうなと思ってしまって（笑）
そこで考えたのが、どうせ飲むなら発展的な話にしたい！そうだ！この４人で本を出そう！と思いついて、企画書を書いて、飲む予定の前に送って、当日は出版についての意見交換をすることができたんです。
そして無事に、出版することができました。
この本は２０１７年の１１月に発売されたのですが、話をしたのはその年の３月です。
約８ヵ月で発売することができました。
本を出したい！と思っても、普段生活をしている中では作ろうとまではしないと思います。
人生自由化を得ることができて、出版を考えられるくらいまでの精神的余裕ができました。
いまでは５つくらい本の企画がたまっています。
どんどん企画がでてくるので、次はなんだろう？とワクワクしています。
本は意外とだれでも作れるんですよ。
大事なのは、作った本をどう自分でも活かすかですね。
今後の活動のためのツールなど、次なる発展に向けて活かすことが大事です。
投資も同じです。
これに投資をすると、次になにが起きるんだろう？なにがあるんだろうと、広がりを予測するのが重要です。
私は人生自由化を得て、常に先を考えることと、考える余裕ができました。
あとはこの余裕な時間をどう使うか。
本を読んだり、映画を見たり。
自分にふさわしい時間の使い方を見つけたいと思っています。
お金、時間、人間関係からの自由を得ることが、人生自由化計画に繋がる。
私は４３歳の時に、「７年後、５０歳の時に人生自由化計画を達成させる」と目標を掲げました。
その結果、２年早く４８歳で人生自由化計画が達成できました。
今では時間を得られる環境なのに、時間をどんどん使っています。
それなのに全くストレスがないんです。
きっと有効活用できているからだと思います。
お金の知識をつけるのは本当に大事です。
いきなり大きなことをやろうとせず、今よりも５万円の余裕を作るために、貯金、自分への投資、家計簿をつけるなど、積み重ねて続けることで人生は大きく変わるんです。
不動産は大きい、高い、怖いというイメージがあって、１歩目を踏み出すのが怖いと思っている方は多いでしょう。
でも実は、思っているほど大変ではないんです。
ですがそのためには知識は必要です。
知識は最大のリスクヘッジ（危険回避）です。
知識を持っていれば問題は解決できるんです。
知識をつけるマインドが大事です。
そうすれば、自由なお金、時間、人間関係を築けます。
不動産って、私たちの生活に深く関わっているんですよ。
アパート・マンションにはお大家さんがいて、その大家さんがいてくれたおかげで住むことができるんです。
そこに住んでいたってことは、その場所は人生そのものなんです。
一生忘れないですよね。
なので私は、自分が昔住んでいた家の近くに行った時には見に行くんですよ「まだあるのかな？自分が住んでいた家」という感じで。
不動産投資は、人生作りのお手伝いをできる、そんな世界なんですよ。
夢はレゴバーを作ること！独立してから夢が一気に増えた！
今後のアユカワさんの夢はなんですか？
独立したあと、夢の数がいっきに増えたんです。
サラリーマンの時以上に増えていきました。
まず第一の夢は、自分の劇場を作りたいですね！
あとは、日本武道館でセミナーをするのも夢。
口に出して言い続ければいつかは叶う。
そう信じています。
それと、実は私、レゴが好きなんですよ。
それでこれは半分冗談、半分本気なんですが、レゴバーを作ってみたいと思っているんです！レゴで遊びながらワインが飲める空間をプロデュースしたいですね。
それ、すごく楽しそうです！ぜひ作ってください！楽しみに待ってます（笑）
アユカワタカヲ プロフィール
1966年(昭和41年)生まれ 大阪府出身 大学で上京。
大学卒業後、メディア関係の会社に入社。
2010年(平成22年)6月 世田谷区内の区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。
その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート投資へシフト。
「不動産はエンターテイメントだ！」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。
2014年10月、サラリーマンを卒業し、不動産業を中心に独立。
現在はマネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、著作、セミナーなどで伝えている。
年間のセミナー数は200本を超える。