ページが見つかりませんでした – UKANO家計のクリニック https://ukano.me ”家計のリスクや不安”を解消するWEBサービス。ウカノ家計のクリニック Thu, 15 Feb 2024 07:55:07 +0900 UKANO家計のクリニック All rights reserved. https://ukano.me/wp-content/uploads/smartnewslogo.png ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.9.9 定年後にお金で後悔したくない方へ https://ukano.me/3247034/ Tue, 06 Feb 2024 02:58:27 +0000 https://ukano.me/?p=3247034 はじめに これから定年を迎える世代にむけて、お金に役立つ知識を発信する「プレ定年専門FP®」として活動している三原由紀です。わたし自身もプレ定年世代として、そしてサラリーマンの夫を持つ妻として、みなさんと同じ視点でお金に...

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はじめに

これから定年を迎える世代にむけて、お金に役立つ知識を発信する「プレ定年専門FP®」として活動している三原由紀です。わたし自身もプレ定年世代として、そしてサラリーマンの夫を持つ妻として、みなさんと同じ視点でお金について多くの相談を受けています。

そのなかで、自分の年金や退職金についての基本を知らない人たちが大勢いることを感じていました。特に、会社員として働いてきた人たちは、お金のことは会社に任せていれば何とかなってきたことでしょう。

しかし、定年後の働き方や年金・退職金の受け取り方は、定年前から考えておかないと手元に残るお金が大きく変わってしまいます。
定年後はこうしたお金の手続きを、すべて自分で行わなければならないからです。

加えて、どんなときに、どの制度が利用できるのかがわかりにくいがゆえ、知らずのうちに損をしてしまう、といったケースも見てきました。

最近では「定年前後のお金の本」がたくさん並んでいますが、そうした本の多くは「お金を増やすこと」について書かれています。もちろんお金を増やすことも大事ですが、それ以前に、お金についての基礎知識を持ってもらい、自分のお金を守っていくことの重要性を感じたのです。

本書では、お金に詳しくない定年前後の世代の人から寄せられた疑問を100個集めました。Q&A方式で要点をまとめているので、一つひとつ読み進めていくことで、将来のお金への不安が解消されていきます。これから迎える老後生活を安定したものにすべく一緒に学んでいきましょう。

Amazon.co.jpで今すぐ買うにはこちら

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書籍目次

↓ ↓

目次
  • PART1 50代で知っておかないと損する「お金の基礎知識」
  • PART2  定年後に後悔しない!賢い「年金」の受け取り方
  • PART3  定年前に知っておくべき「退職金」と「失業保険」のもらい方
  • PART4  知らないと損する!「老後の支出」を抑える基本ワザ
  • PART5 「老後に使えるお金」をコツコツ増やすお助けワザ

【読むとメリットある人】

  • お金について詳しくない定年前後の世代の人
  • 安定した老後生活を送りたい人
  • 自分の年金についてよくわかっていない人
  • 自分の退職金や制度についてよくわかっていない人
  • 今までお金や手続きは会社任せで何とかなっていた人
  • 定年前にお金の基礎知識をつけたい人
  • お金の知識がなくて騙されたことがある人

【出版社より】

【著者プロフィール】

三原由紀(みはらゆき)
プレ定年専門FP(ファイナンシャル・プランナー)
合同会社エミタメ代表、公的保険アドバイザー、相続診断士、NPO法人いちかわライフネットワーククラブ人づくり事業部フェロー

大学卒業後、食品メーカー・外資系フィルムメーカーに勤務。

結婚後、夫の転勤に伴い退職。
赴任先で出産、専業主婦となる。
子育て中で外に出られない時に、同じアパートに住むママ友3人で株のネットトレードを始め、夫に内緒でコッソリ1,000万円以上の利益を達成、ビジネス総合誌に取材を受け「子供のお昼寝中にネットトレードするママたち」と掲載されたこともありました。

息子の小学校入学を機に乗合保険代理店の社長アシスタントとしてパートを始めることに。
目的は保険見直しのための潜入調査。
当時は保険で資産運用ができた時代、目から鱗の情報を知り「無知はリスク(知らない=損をしていることもわからない)」を痛感し、もっとお金の知識を深めたいとFPの資格を取得、各制度を学び自らの家計で保険の見直しや住宅ローンの金利引き下げを銀行と交渉、資産運用、不動産投資など行い家計改善を行なってきましたし今も現在進行形です。

金融機関で働いたことがない私ですが、家計再生の実践者としてお役に立ちたいという思いで、2016年に保険を売らないファイナンシャル・プランナーとして独立開業しました。

自身も50代となり、自分と同じように老後のお金に不安を抱える人が多いこと、また、老後に向けてお金周りを整えたいが税金や社会保険の仕組みが複雑で何から手をつけたらいいのかわからない、といった50代特有の悩みを解決するため個別相談でサポートを行なっています。

プレ定年専門FP三原由紀 定年後のお金の不安を解消
家計の不安を抱える人に、お金の知識・制度・考え方のアドバイスを行うサービスを提供


メディア実績
  • 「不動産投資Lab」(2019年5月/日経CNBC)-不動産投資を行うFPとしてゲスト出演
  • 「東証マネ部」(2019年6月/JPX日本取引所グループ)-TPPの取材
  • 「毎⽇新聞 論点」(2019年10⽉/毎日新聞社)-「卒婚しますか?」取材協⼒-
  • 「ZIEL」(2020年10月/ループスプロダクション)-100歳までのお金の使い方 取材協力
  • 「婦⼈公論」(2019年8⽉27⽇号/中央公論新社)-主婦にこそ「定年」を! 取材協⼒
  • 「女性セブン」(2021年6月10日号/小学館)-人生最後にこんなにお金に苦しむなんて 取材協力
  • 「女性セブン」(2021年6月17日号/小学館)-やればやるほど損をする 本当は怖い「終活」 取材協力
  • 「女性セブン」(2021年8月12日号/小学館)-老後に始めてはいけないことランキング[20][お金]取材協力
執筆
  • 「東洋経済オンライン」(2019年3月〜/東洋経済新報社) –コラム連載
  • 「幻冬舎ゴールドオンライン」(2019年10月〜)-コラム連載
  • 「くらしの経済メディア MONEY PLUS」(2017年10月〜/マネーフォワード)-コラム連載
  • 「auじぶん銀行 お金のコラム集」(2017年〜2019年)-コラム掲載
  • 「中央ろうきん 家計Q&Aコラム」(2020年、2021年)-コラム掲載
  • 「保険市場」(2017年〜2019年)-コラム掲載
  • 「⼭崎元のマネーの正解」(2020年4⽉9⽇発売/宝島社)-「老後の正解」執筆協⼒
  • 「公的保険アドバイザー協会」、「保険チャンネル」などその他掲載メディア多数

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【見直ししなきゃ損!】注意すべき住宅ローンの金利 https://ukano.me/3246298/ Sun, 25 Jun 2023 23:00:44 +0000 https://ukano.me/?p=3246298 住宅ローンは変動それとも固定? 家計の中で一番 大きな借金というと 住宅ローンではないでしょうか? 住宅ローンの金利は、 定期的にチェックすると 良いですね。 お金は何でもそうなのですが 手をかければかけるほど 大きくな...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事では住宅ローンの変動金利について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 住宅ローンは変動と固定どっちのほうがいい?
  • 金利はチェックしておいた方が良い?
  • 変動金利の注意点を知っておきたい

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

住宅ローンは変動それとも固定?

家計の中で一番
大きな借金というと
住宅ローンではないでしょうか?

住宅ローンの金利は、
定期的にチェックすると
良いですね。

お金は何でもそうなのですが
手をかければかけるほど
大きくなって返ってきます。

住宅ローンの金利を選ぶのも

「どれだけ、手をかけられるか」

も基準のひとつに入れると
良いと思います。

個人的には、
中・短期の固定金利が
煩わしくもなく良いと思うのですが
マメに金利をチェックして
繰上返済や借換もマメにチェック
できるのでしたら変動金利でも
良いワケです。

変動金利に潜むリスク

住宅ローンの変動金利。

金利が安くて魅力的ですが、
変動金利に潜むリスクを知らないと、
総返済額が大きくなってしまうことも。

変動金利の5年ルール
と呼ばれるものです。

ローンの金利は、
半年ごとに見直しされますが
返済額の見直しは5年ごと。

その間に
金利が急上昇すると
利息が返済額を上回る
「未払利息」が発生して
しまうのです。

我が家も
2003年に購入した時、
変動金利1%、10年固定2.8%
だったのが5年後変動金利は
2.5%に。

翌年大きく金利が下がった時に
全額1.75%の10年固定に
借換えしました。

家計における
住宅ローンの割合は、
27%以下には抑えたいものです。

そう考えると、変動金利を
選択する必要性もありますが
「未払いリスク」があることを
考えておきましょう。

変動金利でどれくらい節約できる?

たった0.3%の違いでも、
総支払額は変わります。

金利差1%、
残存期間10年以上、
ローン残高が500万円以上
でしたら借換はの効果
大きいですよ!

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【お金持ちを目指すには?】お金の知恵を積み上げよう! https://ukano.me/3246278/ Sun, 18 Jun 2023 23:00:32 +0000 https://ukano.me/?p=3246278 お金持ちは、なぜお金持ちなのか? 「お金持ちは、なぜお金持ちなのか?」 それは、 知っている人だけが トクをすることをやっている からなんですね。 節税や投資方法ですね。 大金持ちほど、 短期のFXや株は やっていないで...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事ではお金持ちになる方法について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • お金持ちとそうでない人の大きな違いってなに?
  • 川畑明美は何をしている人なの?
  • お金には苦手意識がある

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

お金持ちは、なぜお金持ちなのか?

「お金持ちは、なぜお金持ちなのか?」

それは、
知っている人だけが
トクをすることをやっている
からなんですね。

節税や投資方法ですね。

大金持ちほど、
短期のFXや株は
やっていないですよね?

損をすると投資と
トクをする投資を
知っているからなのです。

そして、お金持ちほど
情報はタダで教えてくれる
ものです。

私も、お金を増やし方は、
ほとんど公開しています。

ただ、
お金の増やし方がわかっても
自分で、できるのか?

と、言うとなかなかできない
ものなのです。

私の役割は、
お金をどうやって増やすのかを
サポートする人です。

税金を取り戻して年利8%?

例えば、

あなたの所得に
どれくらい税金がかかっているか
ご存じですか?

税金のこと、
会社任せにしていては
お金は貯まりません。

お金持ちほど、
税金についてよく知っています。

節税は、
制度を知っているか・知らないかだけ。

少しの手間で、
手取り収入が増えるのですから
やらない手は、ありません。

お金持ちじゃないから、
節税してもたいした金額にならない……

なんて、
思っていませんか?

それは、
本当にもったいないです。

例えば、
金融商品を使った節税で
還付される税金も利子として考えると

なんと8~10%にもなるんです!

これは知らないと
損するレベルです。

金利がゼロに近い
現在の日本でこれだけの
利率はあり得ません。

税制を学ぶことで、
確実なリターンを増やしましょう!

買いたいものを
我慢する節約ではなく
節税は何のリスクもありません。

節税は、
ノーリスク・ハイリターンです。

ですが、会社員の方は
会社に税金を任せきりです。

所得税の控除は、
たくさんあるのですが
会社で控除してくれるのは、
ほんの少しの控除なんです。

ちなみに控除とは、
税金を引き去ること。

具体的に税金に当てはめると、
納めるべき税金の金額を
計算する過程で控除すべき
金額をマイナスできることです。

つまり、何らかの「控除」が
適用される場合には、
その分だけ納める税金が少なくなり、
納税者にとっては有利となります。

知らないと モッタイナイ!!!

お金に関することって、
知らないとモッタイナイこと
いっぱいです。

サラリーマンでも
節税する方法はあります。

でも、
それを知っているか・知らないかで
大きく違ってきてしまいます。

新しい家は、
窓が多くて夏は気持ち良いのですが
寒くなってきた最近は結露してしまいます。

ですから、
可能な限りの窓全て
インナーサッシを付けました。

区から補助金が出るのも
知っていましたからもちろん、
申請しています。

補助金や助成金は、
わざわざ広告しませんので
知らないと貰えないお金って、
割とあります。

お金の増やし方もそうです。

面倒なことをしなくても、
コツコツと増やしていく
方法もあります。

先入観やニガテ意識で
トライしないのは、
本当にもったいないですね。

いままで、まったく投資を
したことがなかった方も
私のコーチングを受けた後、
今度は投資信託だけでなく、
ETFや株式投資にトライしたい
と翌年またお申込みいただく
こともあります。

まずは、
ほんの少しでも良いので
「投資」を家計に取り入れてみましょう!

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【その住宅ローン危険かも・・・】注意すべき営業トーク https://ukano.me/3246335/ Sun, 11 Jun 2023 23:00:21 +0000 https://ukano.me/?p=3246335 住宅購入後5年以内に繰上げ返済する? マイホームを購入したら、 生活が苦しくなった… そのようなご相談が 最近多いです。 「借りられるお金」と 「借りても良い金額」を検討せずに 購入されているかもしれません。 銀行は、 ...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事ではローンを軽くする方法について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 正しいローンの組み方を知りたい
  • ローンを少しでも軽くしたい.
  • 頭金は用意したほうがいい?

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

住宅購入後5年以内に繰上げ返済する?

マイホームを購入したら、
生活が苦しくなった…

そのようなご相談が
最近多いです。

「借りられるお金」と
「借りても良い金額」を検討せずに
購入されているかもしれません。

銀行は、
大企業にお勤めのサラリーマンの場合
年収の6~7倍のローンを貸してくれます。

年収600万円でしたら、
4200万円くらいまで
借りることができます。

借りられるお金で借りてしまっては、
いけません!

まずは、
いままで支払っていた家賃と
比較して考えてみましょう。

賃貸で借りていた家賃よりも
ローンの返済額が多くなっていたら
生活費を圧迫してしまいます。

ただし、賃貸の場合会社から
家賃保障がある場合
この計算では、試算できませんね。

本来ならば、
キャッシュフロー表を作って
将来のお金が足りるかどうか、
確認してから購入すべきです。

もしも、キャッシュフロー表で
試算していなかったら
購入後でも良いので、
作ることをおススメします。

住宅を購入するキッカケは、
お子さんが小学校に進学するなど
お子さんの成長に合わせて
購入することが多いですね。

その場合、
お子さんの教育費も
計算に入れる必要があります。

お金がかかる高校・大学で
資金がショートしてしまうのは、
避けたいですね。

「そんな事考えずに、
住宅を購入してしまいました!」

そんな、あなた!

今からでも遅くはありません。

まずは、家計の収支を調べたり
現在の家にある「資産」を
調べてくださいね。

そして、
購入後5年以内でしたら
繰上げ返済をして、
今後の支払い額を減らしましょう。

住宅ローンは、
購入後5年くらいに
繰上げ返済できれば
「元本部分」を減らすことができます。

万が一の時の資金を残して、
繰上げ返済を考えてみてくださいね。

住宅ローン繰上返済は購入後すぐが効果的!

住宅ローンの繰り上げ返済は
繰り上げ返済の時期が
早ければ早いほど、
資金が多ければ多いほど、
利息の軽減、期間短縮効果は
高くなります。

住宅ローンは、
複利なので最初の5年に
繰り上げ返済すると
効果が高いのです。

なぜなら、
複利は長ければ長いほど
大きく増えるからです。

また、住宅ローンを組んでから
金利が下がっている場合

金利差が1%以上あるのでしたら
借り換えの方が有利です。

なので、最も効率が良いのは
最初の5年は、繰り上げ返済をして
その後は、金利の様子を見ながら
借り換えできるよう、

借り換え資金を確保して
金利が下がった時に
対応できるようにしておくと
いいですね。

住宅ローンは、
長期間付き合うものなので
生活費の変化に合わせて
上手に付き合いましょう。

ところが以前、
マイホームを買い替えした時に
銀行で耳を疑うような営業トークを
聞きました。

金利の低い変動金利で
住宅ローンを借りて残りのお金で
資産運用するように勧めていました。

金利の予測は、
株価の予測と同じで
なかなか予測のつかないものです。

なので
変動金利と固定金利
どちらが良いとは
なかなか言いにくいのですが
今後の金利が読みにくい
変動金利でローンを
借り値上がりの予測が難しい
投資信託を購入するのは
「堅実」とは程遠い考え方です。

もちろん、
まだまだ株価が上がる要素が
ある2013年の頃の話ですが
投資経験の浅い人でしたら、
株価下落で怖くなって
「損を確定」してしまうかもしれません。

もし、投資商品に
利益がでていたとしても
それは、あなたの能力ではなく
「たまたま」上がっただけかもしれません。

投資で失敗するのは、
自分を過信すること。

確実にローンの返済額が
減るのでしたらそちらを
優先して残ったお金で
投資することです。

マイホームの頭金はあったほうがいいの?

資産運用とは、
買うのと売るのが
セットになっています。

自宅の資産価値が
現在高くても、
売却=利益確定しない
のでしたら儲かったことには
なりません。

マイホームの
資産価値を高めるには
売却は避けて通れません。

特に建物は
「国が決めた価値のある期間」
が決まっています。

その期間が過ぎると、
価値が下がりゴミとして
負債になってしまうのです。

いまからでも遅くありません。

下記の動画でマイホームの
頭金が必要な理由について
話しています。

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6月は〇〇ペイがお得!キャッシュレスキャンペーンまとめました♪ https://ukano.me/3246942/ Sat, 10 Jun 2023 03:00:47 +0000 https://ukano.me/?p=3246942 今回は6月の主なスマホ決済 キャンペーンについてお伝えいたします。 お得にお買い物をしちゃいましょう♪ PayPay 全額戻っている可能性あり!Qoo10でお得! 6/1~6/12の期間中、 最大全額戻ってくる! Pay...

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今回は6月の主なスマホ決済
キャンペーンについてお伝えいたします。

お得にお買い物をしちゃいましょう♪

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今月も自治体でキャンペーン開催!

PayPayが地方自治体と共同で
「あなたのまちを応援プロジェクト」
というものを実施しているのをご存知ですか?

「あなたのまちを応援プロジェクト」は、
自治体とPayPayが共同で実施している
プロジェクトです。

対象の自治体の
対象加盟店でPayPay支払いをすると、
20%ほどのPayPayポイントが還元されます。

6月の自治体はこちらになります♪

東北地方
  • 山形県:真室川町(2023.4.29〜6.30)
関東地方
  • 埼玉県:坂戸市(2023.6.1〜6.20)
    :蕨市(2023.6.1〜6.30)
  • 東京都:練馬区(2023.6.1〜7.31)
中部地方
  • 石川県:七尾市(2023.6.1〜7.31)
  • 山梨県:笛吹市(2023.6.1〜7.31)
九州地方
  • 佐賀県:多久市(2023.6.1〜6.30)

キャンペーン詳細はこちら

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毎月開催されている
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「楽天ペイチャンス」は
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お買い物をするとポイントが
還元されるキャンペーンです。

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  • 1等 100%
  • 2等 50%
  • 3等 1%

参加方法は、
対象店舗でのお買い物後、
お支払い完了画面に表示される
抽選画面をクリックすればOKです!

6月の対象店舗
  • ミニストップ
  • こうち生協
  • ビッグワン
  • 大賀薬局
  • ケンタッキーフライドチキン
  • はなの舞
  • さかなや道場
  • 魚星
  • 豊丸水産
  • 安べゑ
  • エディオン
  • 100満ボルト
  • 博多駅地下街
  • 博多1番街
  • マイング
  • 京阪シティモール
  • 京阪モール
  • KiKi京橋
  • くずはモール
  • 京都タワーサンド
  • 京急百貨店
  • 紀伊國屋書店
  • やまや
  • カラオケ館

キャンペーン詳細はこちら

2%還元される!

6/1~7/3 9:59までの間、
「5と0のつく日はポイント払いの日
2%還元キャンペーン」を開催しています。

このキャンペーンは、エントリーの上
5/5,10,15,20,25,30に
お支払い元をポイント払いに設定し
ポイントでお支払いをすると
利用金額の2%分のポイントが還元されます。

キャッシュでのお支払いは対象外となりますので、
ポイント残高があり5と0の付く日にお買い物を
する場合はポイント払いがおすすめです♪

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「たぬきの大抽選会」を実施しています。

このキャンペーンは、
対象店舗で200円(税込)以上の
お買い物をする際に、
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抽選でPontaポイントが当たります。

還元率
  • 1等:3,000Pontaポイント
  • 2等:100Pontaポイント
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対象店舗は、
基本的にau PAY(コード支払い)
加盟店全店です。
(一部対象外店舗あり)

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対象のお店でお得!

4/1~6/30までの間、
「グリーンライフポイント」という
キャンペーンを実施しています。

このキャンペーンはエントリーの上、
対象加盟店でau PAYを使って
200円(税込)以上の支払いをすると、
通常ポイントにプラスして
さらに1ポイント還元されます。

対象加盟店
  • 三井アウトレットパーク木更津(8/31まで)
  • welcia
  • 松屋
  • 松弁ネット
  • Kuradashi

詳細はこちら

対象地域でお得!自治体キャンペーン

PayPayと同様にau PAYも
自治体キャンペーンを実施しています。

還元率は各自治体により異なります。

6月対象の自治体はこちらになります♪

中部・北陸地方
  • 三重県:mandai(2023.6.1~2023.6.30)
  • 静岡県:伊東市(2023.6.1~2023.6.30)
  • 山梨県:やまなし省エネ機器購入応援キャンペーン(2023.3.8~2024.2.16)
関西地方
  • 京都府:mandai(2023.6.1~2023.6.30)
    :スーパー山田屋 京田辺店(2023.6.1~2023.6.30)
  • 大阪府:mandai(2023.6.1~2023.6.30)
  • 兵庫県:mandai(2023.6.1~2023.6.30)
  • 奈良県:mandai(2023.6.1~2023.6.30)
中国地方
  • 山口県:井筒屋(2023.5.19~2023.6.18)
  • 岡山県:天満屋ハピータウン(2023.6.12~2023.7.17)
  • 広島県:天満屋ハピータウン(2023.6.12~2023.7.17)
九州地方
  • 福岡県:井筒屋(2023.5.19~2023.6.18)

キャンペーン詳細はこちら

まとめ

現金でお買い物をすると、
代金をお支払いしておしまいですが、
キャッシュレス決済は
後日ポイントがつくものが多くあります。

さらにキャンペーンを利用すると、
かなりお得です!

また、お得にお買い物をして
その分コツコツ積立投資をすることで
さらに資産を増やすことができるんです!

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【退職金で返済は危険!】老後も安心なローン返済計画 https://ukano.me/3246370/ Sun, 04 Jun 2023 23:00:43 +0000 https://ukano.me/?p=3246370 定年後も住宅ローンが残っても大丈夫ですか? 最近ご相談で、 「住宅ローンが80歳までなのですが、 繰上げ返済した方が良いですか? 団信をかけているし、 その間に亡くなっても安心だと 思っています」 と聞かれました。 基本...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事では住宅ローンの計画について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 高齢までローンを残すのは危険?
  • 退職金で住宅ローンを返済する計画でもいい?
  • 住宅ローン控除があるので、繰上げ返済しない方が良いって本当?

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

定年後も住宅ローンが残っても大丈夫ですか?

最近ご相談で、

「住宅ローンが80歳までなのですが、
繰上げ返済した方が良いですか?
団信をかけているし、
その間に亡くなっても安心だと
思っています」

と聞かれました。

基本的に住宅ローンは、
年金生活に入る前に
完済することが前提です。

ですが、
低金利なのでこのままローンで
支払い続けてもいいのでは?

そのように考えてしまう方から
複数人ご相談をいただきました。

今は健康かもしれませんが、
データを見て将来の設計を
考えみてください。

まず平均余命を考えてみましょう。

60歳の男性の平均余命は、 23.84歳です。

つまり84歳まで生存する確率が高く、
死亡で団体生命を使うことはないと思います。

・厚生労働省発表の簡易生命表
http://bit.ly/33mrpRG

次に、
三大疾病保障付の団信で
住宅ローンについても考察してみましょう。

三大疾病保障なので、

「がん、急性心筋梗塞、
脳卒中のいずれかの病気になったら、
住宅ローンの弁済をしてくれるのでは?」

と、思っている方もいます。

実際には、
それぞれの病気ごとに、
どのような状態のときに
住宅ローンが弁済されるか、
細かく条件が決まっています。

病気になっただけでは
住宅ローンが残るケースもあります。

さらに気を付けたいのは、
ローンが残っている状態で
介護状態になってしまった場合です。

費用が安い
特別養護老人ホームでも
入所すると9~16万円くらいかかります。

年金で支払える額で入所できますが、
住宅ローンが残っていたら、
その分持ち出しです。

介護状態が続くのは、
平均で4年7ヶ月です。

長い期間介護になってしまうと
住宅ローンは大きな負担に
なってしまいます。

少なくとも
健康寿命の72歳までには、
完済することをおススメします。

健康寿命の間でしたら、
働いて返済もできます。

住宅ローンは高額なので若い頃から、
完済の時期を計画してくださいね。

退職金で住宅ローンを返済するデメリット

退職金で住宅ローンを
繰上返済する計画でもいいか?

よく聞かれる質問です。

私が以前参加したFP協会の研修では

退職金、残りの住宅ローンを
繰上返済をおススメする
パターンが一般的でした。

でも今の時代、
一概に退職金で住宅ローンを
繰上返済した方が良いとは
言えません。

もちろん退職金が繰上返済したら、
支払利息も減りますし、
家計の負担も軽くなります。

退職して年金生活になっても
住宅ローンが残っていると
生活は苦しいです。

ですが以前よりも
長寿化が進んでいます。

手元に現金がないのは、
とても不安です。

急な病気で入院する時に
困ったり介護が必要になった際に
リフォームしたくてもできなくなる
可能性もあります。

「退職金で住宅ローン完済」が
正解だったのは少し前の世代まで
なのかもしれません。

もちろん、預貯金が十分にあり、
年金も上乗せ制度などで
潤沢にある場合は退職金で
住宅ローン完済しても大丈夫です。

退職金で繰上返済することの
デメリットはまだあります。

最大のデメリットは、
金利の対策にあまりならない
ということです。

退職金で返済するということは
ローンの支払い期間が
すでにほとんど終了している
ことになります。

一括返済や繰り上げ返済は、
残りの期間が短ければ短いほど
利息軽減のメリットが少なくなります。

繰上返済は、
住宅ローンを借りた5~10年間が
最も効果的なのです。

また、年金生活になり
住宅ローンの負担が大きい場合は、
すべて繰上返済するのではなく
返済軽減型の繰上げ返済を選択して、
家計に負担にならない程度の金額に
するのもひとつです。

それぞれのご家庭の
資産状況によりますが以前のように
退職金で住宅ローン完済が正しい
とは言えない状況です。

老後破産を避ける住宅ローンの考え方とは?

ならば、
どうやって計画を
立てればいいのでしょうか?

目標は60歳まで、
少なくても65歳までには
完済したいですね。

まず住宅ローンを組んだら
最初の5年になるべく
繰上げ返済をします。

ローンは複利で増えますので、
複利の効果が表れない
5年以内の繰上げ返済は
元本を大きく減らすことができます。

たまに金融機関で最初の10年は、

「住宅ローン控除があるので、
繰上げ返済しない方が良い」

と、アドバイスされた。

そんなご相談を
いただくことがあります。

繰上げ返済する額にもよりますが
100万、200万円くらいでしたら
住宅ローン控除額が
大きく減ることはありません。

最初に繰上げ返済するべきです。

もう購入して
5年を過ぎてしまった場合。
お子さんの教育費のピークを
考えてみてくださいね。

教育費のピークは、
お子さんが大学進学時。

その時にローンの負担が
少なくなるように
準備しておくといいですね。

お子さんが小さい頃は
「期間短縮型」で住宅ローンの
支払額を減らしていきます。

並行してお子さんの
大学費用を早めに準備して
ピーク時の繰上げ返済は
「返済額軽減型」を使うと
毎月の固定額が安くなりますので
生活に余裕ができます。

ローンが残っているということは
家に縛られているということ。

銀行の金利よりも、
住宅ローンの金利の方が
低いことはあり得ませんので
早く負担をなくすことが
老後破綻にならないための、
第一歩です。

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ライフプランニングでお金持ちの習慣を身に着けよう! https://ukano.me/3246421/ Sun, 28 May 2023 23:00:46 +0000 https://ukano.me/?p=3246421 人生思い通りいけばいいけど…?! ライフプランニングって、 少しわかりにくいですよね。 人生は、 計画通りにいかないよ! なんて、 声も聞こえてきそうです。 確かに、 人生は計画通りにいかないのですが 老後の資金や教育費...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事ではライフプランニングについて話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 人生は、計画通りにいかないよ!
  • 老後のために、どうやってライフプランを立てればいい?
  • 無理なくお金持ちになれる習慣のコツとは?

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

人生思い通りいけばいいけど…?!

ライフプランニングって、
少しわかりにくいですよね。

人生は、
計画通りにいかないよ!

なんて、
声も聞こえてきそうです。

確かに、
人生は計画通りにいかないのですが
老後の資金や教育費などは
ある程度予測はできます。

お金の計画は大切なんですよ?

親の世代のように、
元本保証の定期預金でも
6%の金利もあり働いていれば
なんとかなった時代ではありません。

・長く勤めても年功序列で
給与がアップするとは思えない。

・それでも、
教育費は以前と変わらない。

・老後も年金だけでは生活できない。

私は、ライフプランを作成して
人生の何時にどのくらい
お金が必要なのかを知り
お金だけでも準備できていれば
心の安心が得られると感じています。

現実を知るのは、
ちょっと勇気が必要ですが
お金を殖やす習慣を身につければ大丈夫!

お金の習慣は、
ダイエットの習慣と同じで
最初は大変ですが習慣が
身についてしまえば
ツラク感じることはありません。

お金持ちの習慣をマスターしよう!

人間の脳は「ネガティブ」に
考える性質をご存じですか?

脳は、
危険を回避するために、
未知なものやいつもと違う事を
するのを嫌う性質があります。

いつもと違うことをするのを
嫌うので三日坊主は
当たり前なのです。

なので、
意識的にポジティブに
考えることが大事です。

我が家の子ども達も、

「どうせ〇〇だから、
ダメに決まっている」

などと口にすることがあります。

大抵テスト前なのですが(笑)

そんな時は、過去にあった
「ラッキーな出来事」を
話すようにしています。

あなたは、
ツイているから大丈夫!

そうマインドが変わると
ネガティブ発想から
抜け出せるのです。

「老後の資金が心配」と
考えているのに
お金を貯めることができないのは
このような脳の性質に
よるものなのかもしれませんね。

ただし脳は、
まったく変化しないのではありません。

少しの変化は可能で
「習慣化」することで
変わることはできるのです。

お金を貯めることに
成功できている人は
「習慣化」しているのです。

私は月に3000円でも良いので
積立投資信託をすることを
お勧めしています。

無理のない
「少しの変化」ですよね。

たった3000円でも
習慣化すると貯まりますし
お金が増えるのを確認できれば
増額することもできます。

実際に、
最初は1万円ではじめた方も
翌年には2万円、
そのまた翌年に3万円と
投資額を大きくしている方も
いらっしゃいます。

投資は、
最初の一歩を踏み出すのが
大変なだけなのです。

一緒に投資への第一歩を
踏み出してみませんか?

「習慣」にするためのコツとは?

実は私、
スケジュール管理がニガテです。

いや、仕事だけ、、、とか

子どもの用事だけ、
だったら大丈夫かな?

仕事に熱中してしまうと、
子どもの用事を全く忘れてしまったり
独身時代の彼とは、
デートのスッポカシなんて
シバシバでした(笑)

電話がかかってきて、
慌てて待ち合わせ場所に急行するとか。

仕事中は、
プライベートの事に頭が回らないのです。

どうしてそんな私が
資産管理をできるのでしょう?

また、保有株の利益確定は
どうしているのか?

毎日の仕組みの中に
入れているからなんです。

私は、
毎日ランチを食べる前には
必ず株価チェックをしています。

サラリーマン時代のクセなのですが
お昼休みに入った時に株価をチェック。

急上昇していても、
お昼休みでしたら指値を入れて
利益確定もできるからです。

投資信託の場合は、
毎月決まった日に
資産のチェックをしています。

「決まり事」にしてしまうことで、
忘れてしまうことを防いでいます。

それでも、忘れてしまう方は
パートナーにお願いするのも、
ひとつ。

私は子どもの用事を
毎朝主人に聞いています。

※最近では、
聞くのも忘れるので必ず教えてくれます。

保護者会に行ったり、
お弁当作るのは私ですが
スケジュール管理してくれるだけで、
とっても嬉しいのです。

「でも、結局やるのは、私じゃん!」

と、思わないコト。

スケジュールを教えてくれたら、
感謝の言葉を言い続けると、
本当に忙しい時は、
替りにやってくれますよ!

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(function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','//www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-113418143-1', 'ukano.me'); ga('require', 'displayfeatures'); ga('set', 'referrer', 'http://www.smartnews.com/'); ga('send', 'pageview', '/3246421/'); ]]>
お金を貯めて夢を叶えるためには?〇〇を意識しよう https://ukano.me/3246402/ Sun, 21 May 2023 23:00:00 +0000 https://ukano.me/?p=3246402 なりたい自分になるために?! 将来の夢を考える。 一見お金とは関係なさそうですが 将来の夢 ネタバレすると 「なりたい自分にりたい!」 と、強く思うことが お金を貯蓄できるコツなんです。 だって、 私は子どもの夢をかなえ...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事では貯金の目的について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 貯金をするとき最初に意識すべきことは?
  • あきらめなければお金はたまりますか?
  • 貯金のモチベーションを保てる気がしない!

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

なりたい自分になるために?!

将来の夢を考える。

一見お金とは関係なさそうですが
将来の夢

ネタバレすると

「なりたい自分にりたい!」

と、強く思うことが
お金を貯蓄できるコツなんです。

だって、
私は子どもの夢をかなえるために
2,000万円貯めて
アパートも1棟持ったのです。

「決してあきらめない」

あきらめなければ、
大抵どうにかなるものです。

そして、
目的を達成することで
自信が身に付く。

お金の管理ができるようになると
自信が付き仕事も上手く
行くことが多いのです。

私のクライアント様の中では
500円から始めている方もいます。

クライアント様の声です。

————–

明美さんにお話を聞いてから
チャレンジした積立投信ですが、
今は毎月4銘柄を500円ずつ
やっています。

今のところ
平均5%くらいの利益が出て、
面白いなーと思っているところです。
————————————–

たった500円でも
5%殖やせることが実感できたら
次のステップですね。

長女のための貯金エピソード

長女が保育園の頃に
「私立中学に行きたい」と言い出して、
私が最初にしたことは、
何だと思いますか?

現状把握と、
お金の計画でした。

長女の発言前は、
主人の貯金残高も
ザックリとしか知りませんでした。

まず家にある資産を書き出して
不足分を貯蓄する計画を立てました。

お金の計画ができていると
必ず夢が叶います。

実際に長女は
私立中学に合格しました。

私はいままでの経験則で
お金の計画ができれば、
夢が叶うと知っていたのです。

ただし、
経験上わかっていても
その理由がわからなかったので
説明が難しかったのですが

中井隆栄先生に
脳の仕組みを教えていただき、

お金の計画=夢実現

について、
深く理解できました。

お金の計画は、
数値化しているので明確ですよね。

明確な将来がイメージできると
お金も引き寄せることができるのです。

引き寄せると言っても
お金が降ってくるのではありませんよ!

明確な将来をイメージできると
無理なく節約もできるし
お金を増やす情報が
耳に入るようになるのです。

爪に火をともして
節約するのではなく

「おっ? なんか、
今月はお金に余裕がある」

そんな感じで
お金が貯まっていくイメージです。

小さな成功体験を積み重ねると?

お金が貯まらない人の
共通点のひとつに
「見て見ぬフリ」があります。

このまま、
浪費をしているといけない。

赤字家計をどうにかしないと…

なんとなく、
思っていても行動に移せずにいる。

まあ、私にも経験ありますよ!

独身時代、
激務のストレスを飲み食いで
発散していた時期がありましたから。

王道は、
ライフプランをしっかり作って
夢に向かってルール作りを
することなんですが
ダメダメの時期は、
そんな気も起きないのです。

何から手を付けて良いのかが、
わかりませんからね。

まずは、
自分に自信を持つことです。

それには、
小さな成功体験を繰り返すことで
モチベーションがアップします。

例えば、
今月は1万円を貯金してみるとか。

1万円を使わずにキープできたら、
その内の3,000円だけ
ご褒美に使ってみましょう。

また、来月も1万円使わずに
キープしてみます。

ご褒美の3,000円も
使っても良いです。

これを繰り返していく内に、
ご褒美を少なくしてみましょう。

自分を褒めることも、忘れずに!

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【お金持ちは〇〇な人が多い?】お金持ちと貧乏な人の違いとは https://ukano.me/3246395/ Sun, 14 May 2023 23:00:27 +0000 https://ukano.me/?p=3246395 お金持ちは「自分ルールを守る」 お金持ちと貧乏の 違いってなんでしょう? 私は、ダイエットで成功する人と 失敗する人との共通点があると 思います。 まず、ダイエットで成功する方や お金を貯められる方は 「このくらいイイだ...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事ではお金持ちと貧乏の違いについて話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • お金持ちには資質がある?
  • お金持ち・貧乏人には共通点がある?
  • 一般人はどうしたらお金が貯められる?

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

お金持ちは「自分ルールを守る」

お金持ちと貧乏の
違いってなんでしょう?

私は、ダイエットで成功する人と
失敗する人との共通点があると
思います。

まず、ダイエットで成功する方や
お金を貯められる方は

「このくらいイイだろう」

などと、
簡単にルールを曲げません。
細かいことでも、見逃しません。

キチンと自分で調べて
根拠のあるルールを
作っているからなんですね。

一方、
失敗してしまう人のパターンは
誰かが成功したというだけで
始めてしまいルールも守らない
場合が多いのです。

「受身」なんですね。

節約も投資もダイエットも

「ルールを守る」

ことが大切で、
そのルール作りは自分が調査し納得した、
根拠のあるルールでなければなりません。

でもね。

それは、
難しいことではないですよ!

やるか・やらないかの
違いなだけですから。

お金持ちになるには、小さいことでもコツコツと!?

ATMでお金を下ろす時
手数料を気にしていますか?

私は、
買い物に行かない生活が長いので
お財布にお金が入っていないことも
しばしばあります。

普段は問題ないのですが、
子どもと出かける時に
現金がないと少し恥ずかしいことも。

ATM手数料なんて小さいコトですが
どんな小さいコトでも見逃さず、
ムダなお金を支払わないことが

お金を殖やすコツなのです。

お金持ちにケチが多い理由

子どもを進学させたり、
老後資金を貯めたりするのに
節約だけで良いのでしょうか?

もちろん、
私も生活費にムダがないよう
節約は実施しています。

つまり、
不要な買い物をしないように
気を付けているということ。

でも、必要なモノや贅沢を
諦めたわけではありません。

贅沢も時には必要なんですよ?

お金に働いてもらって
殖やしたお金だけを
使うようにしたら良いのです。

お金がお金を生む仕組みですね。

お金を殖やす楽しみを
知っているとムダなお金を
使いたくなくなるのです。

だから

「お金持ちはケチが多い」

のかもしれません(笑)

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5月は〇〇ペイがお得!キャッシュレスキャンペーンまとめました♪ https://ukano.me/3246920/ Sat, 13 May 2023 03:00:02 +0000 https://ukano.me/?p=3246920 今回は 5月の主なスマホ決済 キャンペーンについてお伝えいたします。 お得にお買い物をしちゃいましょう♪ PayPay セブンイレブンでお得! 7NOWってご存知ですか? 7NOWとはセブンイレブンの商品を 最短30分で...

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今回は
5月の主なスマホ決済
キャンペーンについてお伝えいたします。

お得にお買い物をしちゃいましょう♪

PayPay

セブンイレブンでお得!

7NOWってご存知ですか?

7NOWとはセブンイレブンの商品を
最短30分でお届けしているサービスです。

7NOWの対象エリアや詳細はこちら

5月8日0:00~5月31日23:59の期間中、
7NOWでのお買い物をPayPayですると
ポイントが還元される
「7NOWで最大10%戻ってくるキャンペーン!」
を実施しています。

期間中に7NOWで、
PayPay残高、PayPayあと払いで
支払いをすると後日PayPayポイントが
付与されます。

付与上限は
1回のお買い物で600ポイント、
期間中60,000ポイントとなっています。

キャンペーン詳細はこちら

Coke ONでお得!

5/8〜6/4 23:59の期間中、
「Coke ONで毎週100円相当戻ってくる!」
キャンペーンを実施しています。

このキャンペーンは、
Coke ON Pay対応自販機で
1本100円以上のコカ・コーラ社製品を
Coke ON PayのPayPay残高、
PayPayあと払いでお支払いすると
100ポイントのPayPayポイントが
付与されるというものです。

キャンペーン詳細はこちら

今月も自治体でキャンペーン開催!

PayPayが地方自治体と共同で
「あなたのまちを応援プロジェクト」
というものを実施しているのをご存知ですか?

「あなたのまちを応援プロジェクト」は、
自治体とPayPayが共同で実施している
プロジェクトです。

対象の自治体の対象加盟店で
PayPay支払いをすると、
20%ほどのPayPayポイントが還元されます。

5月の自治体はこちらになります♪

東北地方
  • 山形県:真室川町(2023.4.29〜6.30)
  • 福島県:福島県12市町村(2023.4.27〜5.31)
    :福島県3市(2023.4.27〜5.31)
関東地方
  • 茨城県:鉾田市(2023.5.1〜5.31)

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楽天ペイ

〇〇でのお買い物は楽天ペイがお得!

毎月開催されている
「楽天ペイチャンス」をご存じですか?

「楽天ペイチャンス」は
対象店舗で楽天ペイを使用し
お買い物をするとポイントが
還元されるキャンペーンです。

還元率
  • 1等 100%
  • 2等 50%
  • 3等 1%

参加方法は、
対象店舗でのお買い物後、
お支払い完了画面に表示される
抽選画面をクリックすればOKです!

5月の対象店舗
  • ポプラ
  • 生活彩家
  • ラルズ/道南ラルズ
  • ユニバース
  • ベルジョイス
  • 福原
  • 道北アークス/道東アークス
  • 東光ストア
  • イトーチェーン
  • サニーマート
  • マルヨシセンター
  • グランデリーズ
  • ツルハドラッグ
  • 吉野家
  • はなまるうどん
  • PRONTO
  • JINS
  • 新千歳空港
  • アピア
  • ステラプレイス
  • エスタ
  • 三井アウトレットパーク札幌北広島
  • 三井アウトレットパーク仙台港
  • 三井アウトレットパーク北陸小矢部
  • 三井アウトレットパーク倉敷
  • 丸善
  • ジュンク堂書店
  • ユニディ
  • ユニハードウェア
  • ホームセンターマルニ
  • ホームセンターハマート
  • ホームセンターブリコ
  • グッデイ
  • 白い恋人パーク

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2%還元される!

5/1~6/1 9:59までの間、
「5と0のつく日はポイント払いの日
2%還元キャンペーン」を開催しています。

このキャンペーンは、
エントリーの上5/5,10,15,20,25,30に
お支払い元をポイント払いに設定し
ポイントでお支払いをすると
利用金額の2%分のポイントが還元されます。

キャッシュでのお支払いは
対象外となりますので、
ポイント残高があり5と0の付く日に
お買い物をする場合は
ポイント払いがおすすめです♪

詳細はこちら

au PAY

毎日開催!必ず当たる!200円以上はau PAYがお得?

毎月5のつく日と8日の0:00〜23:59まで
「たぬきの抽選会」を実施しています。

このキャンペーンは、
対象店舗で200円(税込)以上の
お買い物をする際に、
au PAY(コード支払い)を使用すると
抽選でPontaポイントが当たります。

還元率
  • 1等:3,000Pontaポイント
  • 2等:100Pontaポイント
  • 3等:20Pontaポイント
  • 4等:10Pontaポイント
  • 5等:1Pontaポイント

対象店舗は、
基本的にau PAY(コード支払い)
加盟店全店です。
(一部対象外店舗あり)

キャンペーン詳細はこちら

対象のお店でお得!

4/1~6/30までの間、
「グリーンライフポイント」
というキャンペーンを実施しています。

このキャンペーンはエントリーの上、
対象加盟店でau PAYを使って
200円(税込)以上の支払いをすると、
通常ポイントにプラスして
さらに1ポイント還元されます。

対象加盟店
  • welcia
  • 松屋
  • 松弁ネット
  • Kuradashi

詳細はこちら

対象地域でお得!自治体キャンペーン

PayPayと同様にau PAYも
自治体キャンペーンを実施しています。

還元率は各自治体により異なります。

5月対象の自治体はこちらになります♪

関東地方
  • 埼玉県:伊奈町(2023.5.13~2023.5.28)
中部地方
  • 福井県:さとうグループ(2023.5.1~2023.5.31)
関西地方
  • 京都府:さとうグループ(2023.5.1~2023.5.31)
  • 大阪府:さとうグループ(2023.5.1~2023.5.31)
  • 兵庫県:さとうグループ(2023.5.1~2023.5.31)
九州地方
  • 福岡県:福岡ボルドーワイン祭り(2023.5.12~2023.5.28)

キャンペーン詳細はこちら

まとめ

現金でお買い物をすると、
代金をお支払いしておしまいですが、
キャッシュレス決済は後日ポイントが
つくものが多くあります。

さらにキャンペーンを利用すると、
かなりお得です!

また、お得にお買い物をして
その分コツコツ積立投資をすることで
さらに資産を増やすことができるんです!

ご興味のある方は、下記ページで電子書籍プレゼント中です♪

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【老後では遅い?】住処をオトクなものにする方法 https://ukano.me/3246459/ Sun, 07 May 2023 23:00:41 +0000 https://ukano.me/?p=3246459 自宅を賃貸にしたいのですが? 老後資金がないから、 自宅を人に貸して賃貸にしたい。 そのようなご相談をいただきました。 「賃貸に出すために、60歳ですが リフォーム費用を借りられますか?」 という、相談内容でした。 うー...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事では住宅資産について話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 老後資金がないから
  • 自宅を賃貸にしたい
  • 安くリフォームしたい

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

自宅を賃貸にしたいのですが?

老後資金がないから、
自宅を人に貸して賃貸にしたい。

そのようなご相談をいただきました。

「賃貸に出すために、60歳ですが
リフォーム費用を借りられますか?」

という、相談内容でした。

うーん。。。

そもそも、お金を借りて
リフォームしてから賃貸業をすると
マイナスからの出発なので
老後資金は貯められません。

せっかく入ってきたお家賃が
ローンの返済で終わってしまいます。

賃貸業、
つまり不動産投資は「事業」です。

そして、老後の年金の
不足分を賃料で賄うのでしたら
必ず純利益を残さないといけません。

つまり正解は
「今の自宅をそのまま貸す」ことです。

もちろん綺麗に掃除して冷蔵庫裏などの
黒くなってしまった部分のみ壁紙を
自分で張り替えるくらいの
リフォームはした方が良いです。

リフォームするにしても、
自分でDIYできる範囲にしないと
利益が残りません。

今、あなたが住んでいるのですから
生活はキチンとできているレベルです。

人が住める状態の物件でしたら
賃貸料を安くしたら、
誰かは入る可能性はあるのです。

そして、その賃貸料を使わずに
貯めておいて
ある程度資金が貯まったら、
今度は、業者にリフォームをお願いして
家賃を上げて貸し出すと良いでしょう。

そうしたら、収入がアップします。

今住んでいる自宅の他に、
住む場所があればなるべく早く
賃貸に出した方が良いでしょう。

老後の不足額を計算して、
不足分を賄えるくらいの賃料にするには
時間がかかるからです。

老後資金のためですから
「利益を必ず残す」ことを
考えてくださいね。

リフォームするのは、
まず賃貸の募集をして
誰も入らなかったら、検討すること。

順番を逆にしてしまっては、
「利益」が残りません。

温暖化対策助成制度を利用しよう!

『温暖化対策助成制度』をご存じですか?

太陽光発電や省エネルギー設備等を
導入する時に一部を助成してもらえる
制度です。

お住まいの地域によって違いがあるので
リフォームや新築をご検討中の方は
チェックしてみてくださいね。

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【男女の金銭感覚の違いは?】結婚とお金のエピソード https://ukano.me/3246108/ Sun, 30 Apr 2023 23:00:11 +0000 https://ukano.me/?p=3246108 結婚が理由でお金を貯めるには 結婚当初は浪費家で ダメダメ主婦だったのですが 独身時代はある程度のお金を 準備していました。 会社の先輩が、 「結婚してマイホームを購入するために 1,000万円は必要だよ」と、教えてくれ...

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川畑明美
こんにちは!川畑明美です。
6年で2000万円ためた投資の経験を元に
個人向けマネー・コーチング、積立投資オンラインスクールを主催しています。
今回の記事ではお金にまつわる結婚エピソードについて話していきます!
この記事で解決できるお悩み
  • 実用的な貯蓄のコツを知りたい!
  • どうして結婚式はあんなに高いの?
  • 女性と男性に、金銭感覚の違いがある?

と思っている方の悩みに向けた記事となっております!

早速行きましょう!

結婚が理由でお金を貯めるには

結婚当初は浪費家で
ダメダメ主婦だったのですが
独身時代はある程度のお金を
準備していました。

会社の先輩が、
「結婚してマイホームを購入するために
1,000万円は必要だよ」と、教えてくれたので
私の分の500万円は、
結婚後のために必要だと思い、
20代の頃にコツコツ貯めました。

毎月、お給料日に
二つの銀行にお金を振り分けていました。

水道光熱費や電話代が
引き落としされる「生活費」の
口座と貯蓄する予定の口座です。

最初にお金を分けていました。

貯蓄する予定の口座のお金は、
半年ごとに引き出してさらに
証券会社の口座に移すのです。

証券口座は、
すぐにお金を引き出せないので
この口座のお金は減ることが
ありませんでした。

※当時は店舗のある証券会社だったので、
営業時間内に証券会社に電話して
書類に判をつかないと引き出せなかったのです。

当時は、
年収350万円くらいでしたが
それでも500万円貯まるのです!

結婚の幸せは年間60万円程度だってご存じでした?

経済学の本を読んでいたら

「結婚式にお金をかける」のは、
離婚防止と考えられる。

そんな事が書いてありました。

なぜ「離婚防止」なのかと言うと

結婚式で大きなお金をかけると
再婚するのに、またお金がかかるから
離婚しない方が良いと考える人がいるので
結婚式を盛大にするのは離婚防止の
役割を果たしている。

という考え方です。

例として、
15世紀のイギリスでは妻の実家から
年収2年分を持参した記録があったり
アフリカの部族では、夫から妻の家に
牛を贈る習慣があるとしています。

そのように考えたことが
無かったので面白かったです。

ただ、フト考えてみて
最近は結納をすることが少なくなって
きているから離婚が増えたのか?

そんなことも、考えてしまいました。
結納の時、結納金を渡しますものね。

さらに、結婚よって得られる
幸福感の計算式もありました。

タイ出身の経済学者が
考えた式らしいのですが、
日本円で計算すると
年に約60万円になるそうです。

思っていたよりも安いですね。
月額にすると5万円です。

確かに毎月、5万円収入が増えたら
少し贅沢できますよね。

そう考えてみるとちょっと幸せの方が
長く続くのかもしれません。

逆に考えてみても、
毎月の5万円がなくなってしまうのは、
少し寂しいです。

たかが5万円、されど5万円。

結婚は、
そのくらいの幸せだと考えると
自分の幸せは自分で探すしかありませんね。

でも自分の幸せが見つかれば
毎月の5万円がとても嬉しく
感じると思います。

自分で自分を幸せにできているから
ちょっと幸せな結婚生活ができるのか!

結婚によって得られる幸福感を
お金に換算するのは少し嫌な感じも
しましたが深く考えてみると、
妙に腑に落ちました!

男女の金銭感覚の違いで引いた話

39歳の男性から

「僕、京都に来たの始めてで、
とっても感動しました」

と、言われたらどう思う?

そんなふうに友人に聞かれました。

私は、高校の時に修学旅行で
京都に行かなかったのかしら?

と、回答しましたが
友人に詳しく聞くと、

どうやら、お金の使い方を
知らない男性のようなのです。

その方、もしかして独身ですか?

と、私かが聞くと、そうだと言います。

女性と男性では、
金銭感覚に違いがあります。

女性は、雰囲気を楽しみたい、
と思いますし男性は、
目的を達成すれば良いと感じます。

例えば、映画を見るのでしたら
映画館の雰囲気やそこに行くまでの
過程を楽しみたい女性に対して
男性は、家でDVDを見れば良いと考えます。

私が「独身なのでは?」と、
聞いたのはお付き合いしている
女性がいれば行ったことがないのでしたら、
一緒に京都へ旅行すると思ったからです。

旅行は、
雰囲気を楽しむものですからね。

男女の金銭感覚に違いがあるといっても
許容範囲内になるよう、
気を付けたいですね。

男性は、
車など趣味のものにお金をかけたり
お付き合いやギャンブルにも使います。

そのような使い方は、
女性に理解できません。

逆に男性が、女性のお金の使い方で
理解できないのはブランド品や
ファッションにお金をかけたり
女子力アップや自分へのご褒美に
お金をかけるところです。

いずれも度を越えれば、
金銭感覚のズレ以前に
生活そのものへの支障がでてしまいます。

その線引き、
お互いにどこで折り合いをつけるのか
話し合っておくことが、健全な家計を
守るために大事なことですね!

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(function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','//www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-113418143-1', 'ukano.me'); ga('require', 'displayfeatures'); ga('set', 'referrer', 'http://www.smartnews.com/'); ga('send', 'pageview', '/3246108/'); ]]>